司法拍卖中“黑中介”违法行为形式多样，比如有些冒充法院工作人员，谎称能够低价竞拍诱导交易，骗取高额服务费；有些谎称有“内部消息”，向竞买人作虚假承诺，最终拿钱跑路；有些提供恶意调查、非法腾房服务，损害当事人合法权益等。这些“黑中介”行为隐蔽性强、不易取证，严重扰乱司法秩序、挑战司法权威。

近日，石景山法院执行局对一名涉嫌扰乱司法拍卖秩序的“黑中介”杨某进行传唤谈话，并予以训诫处罚。

“您好，是石景山法院执行法官吗？我看到网上正竞拍的房屋门上贴有一张售房广告，想咨询一下怎么回事……”这天一早，执行法官景润接到群众王某关于司法拍卖的咨询电话，称其发现正处于司法拍卖中的房屋上张贴了一张售房广告，广告上显示的房屋信息与待拍卖处置的房屋信息完全一致。

景润耐心向王某解释不要轻信广告上的信息，一切以司法拍卖平台为准。王某称其正在待拍卖的房屋处，等待杨某过来看房。景润当即出发前往所售房屋处，见到了正在对王某夸夸其谈的杨某。景润告知杨某，其行为已涉及严重扰乱法院的司法拍卖秩序，迅速将其带至法院接受调查谈话。

谈话中，杨某称之前从事过房屋中介工作，在司法拍卖平台看到房屋拍卖信息，便在拍卖房屋上张贴附有自己联系方式的广告，诱导竞买人与自己联系，拟冒充司法拍卖辅助人员从中赚取中介服务费。

经过法官的释法说理，杨某认识到了自己的错误，当场写下具结悔过书，承诺不再从事相关违法工作。

法官提示

01司法拍卖坚持公正公开公平原则

竞拍人需通过正规司法拍卖平台参与竞拍，目前法院未委托任何中介机构代办司法网拍工作，相关信息以网拍平台（目前已通过法律确认资质的网拍平台有七家：淘宝网、京东网、公拍网、人民法院诉讼资产网、中国拍卖行业协会网、北京产权交易所、工商银行融e购）发布为准，切勿轻信其他渠道。

02意向竞买人需通过官方渠道了解竞拍事项

意向竞买人参与网络司法拍卖，要仔细阅读法院在拍卖平台公示的《拍卖公告》《拍卖须知》及《标的物调查表》等信息内容，详细了解拍品情况，特别是对其中特别提示部分予以重视。若对竞拍资格或竞拍物品有疑问，及时致电网拍平台上公示的联系方式与法官沟通，勿轻信其他所谓中介。

03从事“黑中介”行为必受法律严惩

“黑中介”行为不仅扰乱了司法拍卖秩序，更会损害竞买人和被执行人利益，属于妨害司法工作人员执行职务行为，法院可以根据具体情形撤销司法拍卖程序，还可根据情节轻重予以训诫、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，将追究刑事责任。